| 您所在的位置：
>>
>>
浙江省杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园项目前期物业管理项目开始招标通知 |
|
|
浙江省杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园项目前期物业管理项目开始招标通知 |
|
标讯详细信息 |
|
公告名称： |
浙江省杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园项目前期物业管理项目开始招标通知 |
| 所属地区： |
浙江省 |
发布时间： |
历史公告
|
|
详细内容： |
项目编号
01298120150507011
公告登记日期
2015年5月7日
报名开始时间
2015-05-08
报名截止时间
2015-05-14
报名地点
监管部门
杭州市钱江新城投资集团有限公司招标投标办公室
招标联系人
韩工
招标联系电话
86882929
所属地区
市区
工程分类
其他
代理公司
浙江耀华工程咨询代理有限公司
代理联系人
吴玲琪
代理联系电话
13867429286
工程概况
工程名称
杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园（R24/S3）项目前期物业管理
建设单位
杭州市城东新城建设投资有限公司
工程地点
杭州市
法定代表人
黄锡刚
联系地址
江干区东宁路9号
招标方式
公开招标
招标组织形式
委托招标
资格审查方式
普通
投资总额(万元)
本期概算(万元)
0
备注
技术规模指标
指标项
值
指标单位
技术指标
杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园（R24/S3）工程，由杭州市城东新城建设投资有限公司开发，座落于杭州市铁路东站枢纽地区彭埠单元范围内 ，东 元宝塘巷 ，南元宝塘南巷，西 邻里中心和铁四院，北 环站南路 。
本项目建设用地24506平方米，建筑总面积10034.4平方米，包括地上面积 1243平方米、地下面积8791.4平方米。
项目主体为1幢地下汽车库与1幢2层管理用房。
预计项目总户数为/户（本项目为公建）。
项目交付时间为2016 年 (注：
如果分期开发需分别说明)。
（一）总占地面积：
1298 m2。
（二）总建筑面积：
10034.4 m2。
地上建筑总面积1243m2。
其中地下老街檐廊355m2、配套管理用房758.7 m2，公厕107m2，垃圾房12.4m2，四角亭一4.5m2，四角亭二5.4m2。
地下建筑总面积8791.4m2。
其中车库及其它8200m2（包括人防建筑面积3851m2，配套管理用房 591.4 m2。
）
（四）车位情况：
车位数 236 个。
其中地上车位 3 个，地下车位233个(含无障碍车位5个)。
（五）公共设施及公用设备：
1、绿地率：
70 %
2、容积率：
0.05
3、 建筑密度：
5.3 %
4、 总配体量：
住宅总户数 / 户
5、 建筑层数：
1 幢地上 2层，地下一层；
6、 主要设施及设备情况：
（1）生活给水系统
是否市政直供水 是 ，是否有水泵房 是 ，是否分高、中、低区否有0台变频泵，功率分别是/ ；
生活水箱数量 / ，容量 / 。
（2）生活排水、排污系统、雨水系统
生活污水与雨水是否分流 是 ；室内粪便污水与洗浴废水是否分流 否 ；住宅厨房排水设置情况 / ，排水泵有 46（不含室外市政） 个，功率 1.1/1.5/3KW 。
是否有化粪池 有，共 2 只。
（3）管材
生活给水管：
管径 DN80、65、50、40、32、25、20、15 ,材质 不锈钢管 ,管道、管件及阀门的工作压力为 1.0 MPa。
生活污废水及雨水管：
管径DN200、100、80、75、50、32、 ,材质 柔性排水铸铁管、U-PVC超静音排水管、涂塑钢管 ,管道、管件及阀门的工作压力为 1.0 MPa。
（4）供配电系统
电源等级：
电梯、应急照明，汽车库中的消防泵、喷淋泵、排烟风机、应急照明以及小区通讯机房，消防控制室等用电为 二 级负荷；其余设备用电为 三级负荷。
配电房是专变还是公变 专变 ，拟设 kV电业变电所1 座。
（需要变电所设计明确，目前无图纸）
（5）照明系统（路灯属于园林绿化市政）
路灯是由物业公司 （市政路灯管理所/物业公司）管理维护;
路灯/ 只，功率 / ；地下车库灯 337 只，功率1×36W ；楼道灯是 延时开关 （声控/光控/开关），共 21 只，功率 2×13W 。
（6）防雷接地系统
（7）消防电气
火灾自动报警系统：
在 地下一层 位置设火灾自动报警系统；采用 集中报警控制系统。
消防控制室设于 地下一层 位置。
灭火联动控制系统：
有
（8）弱电系统
电话通信：
住宅（大厦）电话按 门 门/户考虑，小区系统容量按 / 门考虑；小区数据网可与INTERNET网等信息网联网。
通过电信总机房内的网络管理设备，小区物业管理机构可为用户提供社会、经济等多媒体信息。
每套住宅内设 / 个信息点。
小区共计需安装约/ 个信息点。
计算机网络类型分为外网、内网、政务网，共计需安装约 16 个语音点。
有线电视系统：
每层配设 2-7 只电视用户终端， 共计电视终端约10 只。
保安监控系统：
是否与消控室在同一位置 是 ，是否有可视对讲系统 否 。
是否有家庭安全防范报警系统 否 ，功率 / ；是否有电视监视系统 是 ，功率0.5KW ；是否有背景音乐广播系统 是 ，功率 室外6W /室内3W；是否有周界红外报警系统 否 ，功率 / ；是否有电子巡更系统 是 ，功率1KW 。
（9）电梯：
2 台，功率客梯8.5KW、杂物梯3.8KW。
（10）主入口 1 个，次入口 1 个，人行入口3个 是否全部设置可关闭的大门 否 ，是否必须全部24小时打开 否 ，或是可由物业公司根据情况设定打开时间 是 。
（11）水景系统（属于园林绿化市政）：
水景的数量 3处 ，容量 / ，功率/ 。
（12）是否精装修房屋 否
（13）是否有会所 / ，设置内容/，
经营方式/。
（14）其他情况/。
|
|
|
 推荐企业 诚信企业 |
|
